Hrsz:
4039-A
Ez az elegáns családi ikerház a lakóparkot észak-keletről övező erdővel szemben található. Ideális D-DNY tájolású nappalival és terasszal és egy közepes méretű kerttel rendelkezik. A legjobb helykihasználás végett ikerháznak építettük, azonban szerkezetileg teljesen önálló és még energiamegtakarítás szempontjából is előnyös ez a kialakítás.
Alap adatok:
- Lakóterület: 99 m2, garázs: 19 m2, terasz: 18 m2, belmagasság 2,9m, telekméret: 460 m2
- A ház tetőtér beépítéshez előkészítve, a közművek a tetőszintig föl vannak vezetve. A beépíthető tetőtér nagysága 40 - 60 m2
- Elhelyezkedés a lakóparkban, ahol látszik a ház.
Felszereltség:
- Elektromos hálózat (antenna, telefon csőhálózat) kiépítve, prodax szerelvények.
- Riasztó csövezés kiépítve, kültéri lámpák felszerelve.
- Teljes víz,-csatorna,-gáz hálózat.
- Fűtés hálózat előkészítve (Vailant tipusú kombi-cirkó): fürdőszoba, konyha, étkező, nappali, előtér, padlófűtéssel + radiátorral, a hálószobák és garázs csak radiátorral.
- A vételár tartalmazza a fűtés és melegvíz ellátás készülékeinek felszerelését és üzembehelyezését.
- A garázsajtó (szekcionált) távirányítással ellátva, a kertkapu távirányításra előkészítve.
- A kert humusszal feltöltve.
Műszaki leírás:
- Alapozás: C16/24-es mixerbeton, a talaj adottságaitól függően vasalva
- Vízszigetelés: Gv 4mm-es üvegfátyol hordozórétegű bitumenes hegeszthető lemezszigetelés; a teljes lábazat is speciális vízszigetelést kapott
- Felmenő falak anyaga: POROTHERM NF rendszerű 30-as kézi falazóblokk
- Lábazati kiképzés: Hőszigetelőre (dryvit) felhordott színes Terranova lábazati vakolat
- Kiváltók: A tervezett ajtók és ablakok fölött POROTHERM rendszerű áthidalók
- Koszorú: C16/24-es mixerbetonból
- Födém: A földszint felett POROTHERM vasbeton födémrendszer. 2,90 m belmagasság!
- Fedélszerkezet: 26 fokos hajlásszögű fenyőfából készült nyeregtető szerkezet, láng- és gomba-mentesítve
- Fedélhéjazat: BRAMAC, Classic protector tip. cserépfedés, Bramac fóliával+ egyéb kiegészítő elemek
- Válaszfalak anyaga: POROTHERM NF 10-es válaszfallap
- Kémény: Az épülethez egykürtős, 15×15 cm-es falazott kémény tartozik,
- Bádogos szerkezetek: Lindab lemezből készülnek, hófogók minden szarufán, ereszcsatorna horganyzott lemezből
- Hőszigetelés: Oldalfalon 6 cm DRYVIT rendszer, födémen 10 cm vtg. ISOVER kőzetgyapot
- Nyílászárók: 5-légkamrás német VEKA profilú műanyag ablakok-ajtók, K=1,1 hőátbocsátási tényezőjű üvegezéssel ellátva, külső-belső oldalán csiszolt kő könyöklővel; a belső ajtók MDF tokozásúak, a garázsajtó hőszigetelt, szekcionált
- Belső falburkolatok: Glettelve, minden él élvédővel ellátva, diszperziós festékkel egyszer lekenve
- Homlokzat vakolat: Alapvakolaton, pasztellszínű Terranova vakolat
- Az épület körüli járda és a belső utak: VIACOLOR (6 cm-es) ill. 8 cm-es betonból cementsimítással, 5 cm kavicságyazatra fektetve
- Kerítés: Az ingatlan teljesen körülkerítve, utcavonalon 3 m-es tolókapu, 1 m-es kiskapu + 3 m-es szervizkapu, akácfa betétekkel, VB oszlopok között.
*Az éppen aktuális részletekről érdeklődjön személyesen.
Ár:
ELADVA!