Back to top

Mécsvirág utca

Hrsz: 
4091/2B

Ez a modern családiház a lakópark egyik legújabb fejlesztési területén  található. A legjobb helykihasználás érdekében ikerháznak építettük.  Szerkezetileg nagyobbrészt önálló,  energia megtakarítás szempontból  előnyös ez a kialakítás. Formabontó építészeti kialakítással, rugalmasan használható terekkel, kandallóval kiegészíthető barátságos nappalival, figyelemfelkeltő terasszal és arányos méretű kerttel rendelkezik. Hagyományos téglaszerkezetből (porotherm rendszer) és komfortszellőzésre előkészített  kialakítással építjük.

Alap adatok: 
  • Tervezés alatt!
  • Telekméret . 391,5  m2
  • Belmagasság 2,65 m
     
Elhelyezkedés a lakóparkban.
Felszereltség: 
  • Elektromos hálózat (kábel-TV, telefon csőhálózat) kiépítve, Legrand szerelvények.
  • Riasztó csövezés kiépítve, utcai kültéri lámpák felszerelve.
  • Teljes víz,-csatorna,-gáz hálózat kiépítve.
  • Fűtés hálózat előkészítve (Sauniver Duval típusú kombi-cirkó), fürdőszoba, konyha, étkező, nappali, előtér, padlófűtéssel, a hálószobák és garázs radiátorral. 
  • Kandalló csatlakozási lehetőség előkészítve
  • A vételár tartalmazza a fűtés és melegvíz ellátás készülékeinek felszerelését és üzembehelyezését
  • A garázsajtó (szekcionált) távirányítással ellátva, a kertkapu távirányításra előkészítve.
  • A kert humusszal feltöltve.
  • Hővisszanyerős szellőztetés építésszerkezet előkészítve (beszerelése opcionális).
  • Napkollektor, napelem csatlakozási lehetőség előkészítve (beszerelése opcionális).
Műszaki leírás: 
  • Alapozás: C20/24-es beton, statikai terv szerint vasalva
  • Vízszigetelés: Gv 4,5mm-es üvegfátyol hordozórétegű bitumenes hegeszthető lemezszigetelés
  • Felmenő falak anyaga: POROTHERM 30K rendszerű kézi falazóblokk („Okostégla”)
  • Lábazati kiképzés: Hőszigetelőre (dryvit) felhordott színes Terranova lábazati vakolat
  • Kiváltók: A tervezett ajtók és ablakok fölött POROTHERM rendszerű áthidalók 
  • Koszorú: C20/24-es beton
  • Födém: C20/24-es monolit beton födémrendszer 
  • Fedélszerkezet: aszimmetrikus (26° és 42°) hajlásszögű fenyőfából készült nyeregtető szerkezet, láng- és gomba-mentesítve 
  • Fedélhéjazat: cserépfedés, fóliával+ egyéb kiegészítő elemekkel
  • Válaszfalak anyaga: POROTHERM NF 10-es válaszfallap
  • Kémény: Az épülethez egykürtős (DN18), előregyártott kémény tartozik (ikerházál nincs) 
  • Bádogos szerkezetek: Lindab lemezből készülnek, hófogók minden szarufán, ereszcsatorna horganyzott lemezből
  • Hőszigetelés: Oldalfalon 10 cm Grafit Reflex, DRYVIT rendszer, födémen 20 cm vtg. kőzetgyapot 
  • Nyílászárók: Minőségi műanyag ablakok és kültéri ajtók 3-rétegű üvegezéssel ellátva, beépített tokos alumínium redőnyös árnyékolással (elektromos vezérlés előkészítve)
  • Ajtók: Beltéri ajtók MDF tokozásúak, szekcionált és hőszigetelt garázsajtó
  • Belső falburkolatok: Glettelve, minden él élvédővel ellátva, diszperziós festékkel egyszer lekenve
  • Homlokzat vakolat: Alapvakolaton, pasztellszínű Terranova vakolat 
  • Az épület körüli járda és a belső utak: VIACOLOR (6 cm-es) ill.  8 cm-es betonból cementsimítással, 5 cm kavicságyazatra fektetve
  • Kerítés és kapuk: Az ingatlan teljesen körülkerítve, utcavonalon 4 m-es tolókapu, 1 m-es kiskapu,  3 m-es szervizkapu, VB oszlopok között.

Az éppen aktuális részletekről érdeklődjön személyesen.

Ár: 
Kalkuláció alatt*
Térkép: