Back to top

Imola u. 3/A.

Hrsz: 
4011-A

Ez a kedves családi ikerház a lakópark egyik nyugodt mellékutcájában található. Átlagosnál nagyobb terasszal és arányos méretű kerttel rendelkezik. A legjobb helykihasználás végett ikerháznak építettük, azonban szerkezetileg teljesen önálló és még energiamegtakarítás szempontjából is előnyös ez a kialakítás.

Alap adatok: 
  • Lakóterület: 93 m2, garázs: 18,5 m2, terasz: 21 m2, belmagasság 2,9m, telekméret: 604 m2
  • A ház tetőtér beépítésre alkalmas, az ikerszomszéd már a saját részét be is építette. A beépíthető tetőtér nagysága 35 - 55 m
Elhelyezkedés a lakóparkban.
Felszereltség: 
  • Elektromos hálózat (antenna, telefon csőhálózat) kiépítve, prodax szerelvények.
  • Riasztó csövezés kiépítve, kültéri lámpák felszerelve.
  • Teljes víz,-csatorna,-gáz hálózat.
  • Fűtés hálózat előkészítve (Vailant tipusú kombi-cirkó): fürdőszoba, konyha, étkező, nappali, előtér, padlófűtéssel + radiátorral, a hálószobák és garázs csak radiátorral. 
  • A vételár tartalmazza a fűtés és melegvíz ellátás készülékeinek felszerelését és üzembehelyezését. 
  • A garázsajtó (szekcionált) távirányítással ellátva, a kertkapu távirányításra előkészítve.
  • A kert humusszal feltöltve.
Műszaki leírás: 
  • Alapozás: C16/24-es mixerbeton, a talaj adottságaitól függően vasalva
  • Vízszigetelés: Gv 4mm-es üvegfátyol hordozórétegű bitumenes hegeszthető lemezszigetelés; a teljes lábazat is speciális vízszigetelést kapott
  • Felmenő falak anyaga: POROTHERM NF rendszerű 30-as kézi falazóblokk
  • Lábazati kiképzés: Hőszigetelőre (dryvit) felhordott színes Terranova lábazati vakolat
  • Kiváltók: A tervezett ajtók és ablakok fölött POROTHERM rendszerű áthidalók 
  • Koszorú: C16/24-es mixerbetonból
  • Födém: A földszint felett POROTHERM vasbeton födémrendszer. 2,90 m belmagasság!
  • Fedélszerkezet: 26 fokos hajlásszögű fenyőfából készült nyeregtető szerkezet, láng- és gomba-mentesítve 
  • Fedélhéjazat: BRAMAC, Classic protector tip. cserépfedés, Bramac fóliával+ egyéb kiegészítő elemek
  • Válaszfalak anyaga: POROTHERM NF 10-es válaszfallap
  • Kémény: Az épülethez egykürtős, 15×15 cm-es falazott  kémény tartozik, 
  • Bádogos szerkezetek: Lindab lemezből készülnek, hófogók minden szarufán, ereszcsatorna horganyzott lemezből
  • Hőszigetelés: Oldalfalon 6 cm DRYVIT rendszer, födémen 10 cm vtg. ISOVER kőzetgyapot 
  • Nyílászárók: 5-légkamrás német VEKA profilú műanyag ablakok-ajtók, K=1,1 hőátbocsátási tényezőjű üvegezéssel ellátva, külső-belső oldalán csiszolt kő könyöklővel; a belső ajtók MDF tokozásúak, a garázsajtó hőszigetelt, szekcionált
  • Belső falburkolatok: Glettelve, minden él élvédővel ellátva, diszperziós festékkel egyszer lekenve
  • Homlokzat vakolat: Alapvakolaton, pasztellszínű Terranova vakolat 
  • Az épület körüli járda és a belső utak: VIACOLOR (6 cm-es) ill.  8 cm-es betonból cementsimítással, 5 cm kavicságyazatra fektetve
  • Kerítés: Az ingatlan teljesen körülkerítve, utcavonalon 3 m-es tolókapu, 1 m-es kiskapu + 2 m-es szervizkapu, akácfa betétekkel, VB oszlopok között.

*Az éppen aktuális részletekről érdeklődjön személyesen.

Ár: 
ELADVA!