Back to top

Árvalányhaj utca

Error message

Deprecated function: The each() function is deprecated. This message will be suppressed on further calls in menu_set_active_trail() (line 2405 of /home/napr/domains/naprozsa.hu/public_html/includes/menu.inc).
Hrsz: 
4091/1-B

Ez a modern családi ház a lakópark egyik legújabb fejlesztési területén található. Formabontó építészeti kialakítással, rugalmasan használható terekkel, kandallóval kiegészíthető barátságos nappalival, figyelemfelkeltő terasszal és arányos méretű kerttel rendelkezik. Hagyományos téglaszerkezetből (porotherm rendszer), energiatakarékos és komfortszellőzésre előkészített  kialakítással építjük.

Alap adatok: 
  • Teljes lakóterület  207 m2 (Lakás 162 m2, Terasz: 15 m2, Garázs 30 m2)
  • Telekméret 614 m2
  • Belmagasság 2,65 m
Elhelyezkedés a lakóparkban.
Felszereltség: 
  • Elektromos hálózat (kábel-TV, telefon csőhálózat) kiépítve, Legrand szerelvények.
  • Riasztó csövezés kiépítve, utcai kültéri lámpák felszerelve.
  • Teljes víz,-csatorna,-gáz hálózat kiépítve.
  • Fűtés hálózat előkészítve (Sauniver Duval típusú kombi-cirkó), fürdőszoba, konyha, étkező, nappali, előtér, padlófűtéssel, a hálószobák és garázs radiátorral. 
  • Kandalló csatlakozási lehetőség előkészítve
  • A vételár tartalmazza a fűtés és melegvíz ellátás készülékeinek felszerelését és üzembehelyezését
  • A garázsajtó (szekcionált) távirányítással ellátva, a kertkapu távirányításra előkészítve.
  • A kert humusszal feltöltve.
  • Hővisszanyerős szellőztetés építésszerkezet előkészítve (beszerelése opcionális).
  • Napkollektor, napelem csatlakozási lehetőség előkészítve (beszerelése opcionális).
Műszaki leírás: 
  • Falazás: POROTHERM 30K rendszerű kézi „Okostégla” falazóblokk
  • Válaszfalak: POROTHERM NF 10-es válaszfallap
  • Kiváltók: POROTHERM rendszerű áthidalók a tervezett ajtók és ablakok fölött
  • Hőszigetelés: Födémen 20 cm kőzetgyapot, oldalfalon dryvit rendszerben 10 cm Grafitos EPS és lábazaton 10 cm XPS
  • Nyílászárók: 3-rétegű üvegezéssel ellátott, 5 légkamrás ACTUAL (osztrák) Matrix F-típusú nyílászárók és beépített tokos, elektromos vezérlésű alumínium redőny
  • Garázsajtó: szekcionált és hőszigetelt
  • Tetőablak: 3-rétegű üvegezéssel ellátott, VELUX tetősík és térdfalablakok
  • Tetőszerkezet: Terrán Zenit - CLIMACONTROL cserépfedés, fóliával +egyéb kiegészítő elemekkel, láng- és gomba-mentesített, fenyőfából készült nyeregtető
  • Homlokzati vakolat: Pasztellszínű „Terranova” vakolat
  • Alapozás, koszorúk és födém: Statikai terv szerint vasalt, C20/24-es beton, monolit beton födémrendszer
  • Vízszigetelés: Gv 4,5mm-es üvegfátyol hordozórétegű bitumenes hegeszthető lemezszigetelés
  • Kémény: Az épülethez egykürtős (DN20), előregyártott kémény tartozik
  • Bádogos szerkezetek: LINDAB ereszcsatorna és lemezszerkezetek, hófogók minden szarufán
  • Belső falburkolatok: Glettelve, minden él élvédővel ellátva, diszperziós festékkel egyszer lekenve
  • Ajtók: Beltéri ajtók MDF tokozás
  • Az épület körüli járda és a belső utak: VIACOLOR (6 cm-es) ill. 8 cm-es betonból cementsimítással, 5 cm kavicságyazatra fektetve
  • Kerítés és kapuk: Az ingatlan teljesen körülkerítve, utcavonalon 4 m-es tolókapu, 1 m-es kiskapu,  3 m-es szervizkapu, VB oszlopok között.

Az éppen aktuális részletekről érdeklődjön személyesen.

Ár: 
65,7 millió Ft
Térkép: