Back to top

Árvalányhaj utca

Hrsz: 
4089/2

Ez a modern családi ház a lakópark egyik legújabb fejlesztési területének mellékutcájában található. Formabontó építészeti kialakítással, rugalmasan használható terekkel, kandallóval kiegészíthető barátságos nappalival, figyelemfelkeltő terasszal és arányos méretű kerttel rendelkezik. Hagyományos téglaszerkezetből (porotherm rendszer), energiatakarékos és komfortszellőzésre előkészített  kialakítással építjük.

Alap adatok: 
  • Teljes lakóterület:  207 m2 (Lakás  162 m2, Terasz: 15 m2, Garázs 30 m2)
    Telekméret 600 m2
    Belmagasság 2,65 m
Elhelyezkedés a lakóparkban.
Felszereltség: 
  • Elektromos hálózat (kábel-TV, telefon csőhálózat) kiépítve, Legrand szerelvények.
  • Riasztó csövezés kiépítve, utcai kültéri lámpák felszerelve.
  • Teljes víz,-csatorna,-gáz hálózat kiépítve.
  • Fűtés hálózat előkészítve (Sauniver Duval típusú kombi-cirkó), fürdőszoba, konyha, étkező, nappali, előtér, padlófűtéssel, a hálószobák és garázs radiátorral. 
  • Kandalló csatlakozási lehetőség előkészítve
  • A vételár tartalmazza a fűtés és melegvíz ellátás készülékeinek felszerelését és üzembehelyezését
  • A garázsajtó (szekcionált) távirányítással ellátva, a kertkapu távirányításra előkészítve.
  • A kert humusszal feltöltve.
  • Hővisszanyerős szellőztetés építésszerkezet előkészítve (beszerelése opcionális).
  • Napkollektor, napelem csatlakozási lehetőség előkészítve (beszerelése opcionális).
Műszaki leírás: 
  • Alapozás: C20/24-es beton, statikai terv szerint vasalva
  • Vízszigetelés: Gv 4,5mm-es üvegfátyol hordozórétegű bitumenes hegeszthető lemezszigetelés
  • Felmenő falak anyaga: POROTHERM 30K rendszerű kézi falazóblokk („Okostégla”)
  • Lábazati kiképzés: Hőszigetelőre (dryvit) felhordott színes Terranova lábazati vakolat
  • Kiváltók: A tervezett ajtók és ablakok fölött POROTHERM rendszerű áthidalók 
  • Koszorú: C20/24-es beton
  • Födém: C20/24-es monolit beton födémrendszer 
  • Fedélszerkezet: aszimmetrikus (26° és 42°) hajlásszögű fenyőfából készült nyeregtető szerkezet, láng- és gomba-mentesítve 
  • Fedélhéjazat: cserépfedés, fóliával+ egyéb kiegészítő elemekkel
  • Válaszfalak anyaga: POROTHERM NF 10-es válaszfallap
  • Kémény: Az épülethez egykürtős (DN18), előregyártott kémény tartozik (ikerházál nincs) 
  • Bádogos szerkezetek: Lindab lemezből készülnek, hófogók minden szarufán, ereszcsatorna horganyzott lemezből
  • Hőszigetelés: Oldalfalon 10 cm Grafit Reflex, DRYVIT rendszer, födémen 20 cm vtg. kőzetgyapot 
  • Nyílászárók: Minőségi műanyag ablakok és kültéri ajtók 3-rétegű üvegezéssel ellátva, beépített tokos alumínium redőnyös árnyékolással (elektromos vezérlés előkészítve)
  • Ajtók: Beltéri ajtók MDF tokozásúak, szekcionált és hőszigetelt garázsajtó
  • Belső falburkolatok: Glettelve, minden él élvédővel ellátva, diszperziós festékkel egyszer lekenve
  • Homlokzat vakolat: Alapvakolaton, pasztellszínű Terranova vakolat 
  • Az épület körüli járda és a belső utak: VIACOLOR (6 cm-es) ill.  8 cm-es betonból cementsimítással, 5 cm kavicságyazatra fektetve
  • Kerítés és kapuk: Az ingatlan teljesen körülkerítve, utcavonalon 4 m-es tolókapu, 1 m-es kiskapu,  3 m-es szervizkapu, VB oszlopok között.

Az éppen aktuális részletekről érdeklődjön személyesen.

Ár: 
Kalkuláció alatt*
Térkép: